美 3월 기존주택판매 전월비 3.6%↓…예상치 하회



(뉴욕=연합인포맥스) 진정호 특파원 = 미국의 3월 기존 주택 판매가 전월 대비 감소하며 부진한 흐름을 보였다.




13일(현지시간) 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 3월 미국 기존 주택 판매는 계절 조정 기준 연율 환산 398만채로 집계됐다. 이는 전월보다 3.6% 줄어든 수치다. 전년 동월 대비로는 1.0% 감소했다.

연합인포맥스의 시장 예상치(화면번호 8808)는 406만채였다. 3월 수치는 예상치를 밑돌았다.

3월 말 기준 등록된 총 주택 재고는 136만채로 2월보다 3.0% 증가했으며 1년 전보다는 2.3% 증가했다.

현재 매매 속도를 기준으로 한 미분양 주택 재고는 4.1개월치로 전달의 3.8개월보다 늘어났다. 전년 동기의 4.0개월과 비교해도 증가했다.

기존 주택의 중간 가격은 40만8천800달러로 지난해 같은 기간의 40만3천100달러보다 1.4% 상승했다. 33개월 연속 상승세다.

기존 주택의 중간 가격은 지역별로 보면 서부(61만3천400달러)는 전년 대비 1.3% 하락했으나 북동부(49만4천500달러)는 5.7% 상승했다. 중서부(31만5천500달러)는 4.9% 올랐고 남부(36만2천600달러)는 0.8% 상승했다.

NAR의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는 "낮은 소비자 신뢰도와 완만해진 고용 성장이 계속 구매자들을 제약하고 있다"고 말했다.

NAR은 주택담보대출(모기지) 금리가 상승 궤도를 타면서 올해 기존 주택 판매가 4% 증가할 것으로 전망치를 하향 조정했다. 신규 주택 판매는 이전의 5% 증가 전망에서 보합 수준으로 하향됐다.

jhjin@yna.co.kr



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