(뉴욕=연합인포맥스) 진정호 특파원 = 미국의 기존 주택 판매가 8월 소폭 감소하며 둔화 흐름을 이어갔다. 다만 전년 동월과 비교하면 증가세를 보였다.
![[연합뉴스 자료사진]](https://newsimage.einfomax.co.kr/AKR20250925186100016_01_i.jpg)
25일(현지시간) 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 8월 미국 기존 주택 판매는 계절 조정 기준 연율 환산 400만채로 집계됐다. 이는 전달의 401만채보다 0.2% 줄어든 수치지만 전년 동월의 393만채 대비로는 1.8% 늘어난 수준이다.
지난 7월과 비교하면 8월 기존 주택 판매는 0.2% 감소했다.
8월 말 기준 등록된 총 주택 재고는 153만채로 7월보다 1.3% 줄었으나 1년 전보다는 11.7% 증가했다. 현재 매매 속도를 기준으로 한 미분양 주택 재고는 4.6개월치로 전달과 동일했으며 작년 동월의 4.2개월보다는 늘었다.
기존 주택의 중간 가격은 42만2천600달러로 지난해 같은 기간의 41만4천200달러보다 2.0% 상승했다. 26개월 연속 전년 동월 대비 상승세를 기록했다.
기존 주택의 중간 가격은 지역별로 보면 중서부와 남부, 북동부, 서부가 모두 올랐다.
NAR의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는 "지난 몇 년간 높은 모기지 금리와 제한된 매물로 주택 판매가 부진했다"며 "그러나 모기지 금리가 하락하고 더 많은 매물이 시장에 나오고 있어 앞으로 몇 달간 판매가 늘어날 것으로 보인다"고 말했다.
프레디 맥에 따르면 8월 30년 고정 주택담보대출 평균 금리는 6.59%로 7월의 6.72%보다 낮아졌다. 1년 전(6.50%)과 비교하면 소폭 높은 수준이다.
jhjin@yna.co.kr
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